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公正証書遺言について　現在引越しをして、公正証書で遺言を作成した時と住所が変わってしまった場合でも、その遺言書は有効でしょうか？

ベストアンサー

有効です。「住民票」又は「戸籍の附票」で、住所の変遷（つながり）が証明できればそれで足ります。不動産登記においてもそれで受理されます。なお、公正証書遺言の住所から現住所に住民票を取得して公正証書遺言の正本又は謄本と一緒に保管しておくといいでしょう。別の市区町村に移動したような場合は、前住所の住所地の役所にて「除住民票」を併せて取得しておくとさらに確実です。

遺言

リバース・モーゲージ（不動産担保型生活資金）に詳しい方、教えてくださいこんな条件の私は、リバース・モーゲージを使って年金（融資）を貰って生活することは可能でしょうか？↓以下、追記欄に�@体調が悪く、働いて稼ぐことができない。�A目下、借金等はない�B現在は貯金を食いつぶして生活しているが、貯金はそのうち無くなる。�C神奈川県鎌倉市に持家（土地も自分持ち）が有る。そこで暮らしている。�D未婚で子供もいないため、持家には相続人がいない。こんな条件のわたしは、リバース・モーゲージを使って年金（融資）を貰って生活することは可能でしょうか？詳しい方、お教えくださいませ。よろしくお願いいたします。

ベストアンサー

可能だと思いますよ。ただ、リバースモーゲージをご利用になる場合、熟考頂きたいのが年齢と今後の余命の関係です。例えば、あなた様が現在７０歳だとして、今後どれくらい長生きされるのか。男性、女性でも変わるとは思いますが、最低20年は想定すべきでしょう。そして、ご自宅を評価してもらい、実際に手にすることが出来る金額で、あと何年暮らせるのか…リバースモーゲージは事務手続きのお金が差し引かれます。良い点は、すみ続けることができる点ですが、思い切って売ってしまい、賃貸へ引っ越す方がお得なのか。そのあたりが悩みますね。社会福祉協議会でも行っていますが、民間でも取り扱っています。一度、社協へご相談されては如何でしょうか？貯金を食いつぶして生活ができなくなれば、生活保護ということになるかと思いますが、いずれにせよ、土地があると保護もうけられませんので、ご自身の資産を生かすということであれば、リバースモーゲージは選択の一つとしていいと思います。後は、よけいなお世話ですが、その土地が広ければアパートを建てて、人に住んでもらいその家賃収入で生活するとか…でも、これもあなた様の年齢、土地の場所、\xA1
広さ、アパートに立て替えるなら土地を担保に借り入れなくてはいけなくなるので、一言では決められません。まずは、社会福祉協議会へご相談されることをお勧めします。法律や不動産のほうのカテゴリーへもご質問されましたか？もし宜しければ、質問してみられたらどうでしょうか。より専門的な回答がもらえるかも知れません。

住宅　神奈川

日本○亜の自動車保険（車両保険は車対車ワイド）に加入していますが、飛び石により窓ガラスが破損したため修理しようかと思います。同一保険期間にいたずらによる傷で車両保険を使っていますので、免責０−１０万となっている場合、１０万は免責で自己負担になりますか？原因が違う事故、いづれも等級据置事故ですが、やはり２回目の事故として免責になってしまうのでしょうか？

ベストアンサー

当然２回目の事故として１０万円の免責となります。

ガラス修理　世田谷区